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耀世娱乐报道：

　　日前，在一场会议上论及对中国经济的信心时，我认为中国消费潜力巨大，经济前景值得看好。当时的数据显示，居民新增储蓄15万亿元，达到史无前例的高度，最新数据是2022年居民新增储蓄17.8万亿元，如果老百姓将新增储蓄的1/3拿来用于购房、装修以及其他消费，那么，住房及其他消费就会恢复到以往水平。

事实上，2022年房地产销售额13.3万亿元左右，相比于2021年的18.2万亿元，减少了5万亿元，正因为楼市销售量巨大的下降，对中国经济产生了较大的冲击。

中国新闻周刊：有网友质疑，尽管整体的新增储蓄增长较快，但是很多人收入并没有提高，尤其是低收入者并没有钱买房，如何看待这一争议？

孟晓苏：这是一些人的误解，从头到尾我就没有说过让低收入群体买房。实事求是地说，2022年在疫情的影响下，低收入者受到的损失较为严重，在关店裁员等压力下，一些低收入阶层甚至遇到了较突出的困难，在这一背景下，我建议支持有一定实力的改善性需求入市。

对有较强支付能力的群体而言，资金并没有很好的投资渠道，基本是在银行的体系里空转，另外，部分人群还是刚性改善需求，而且，在房住不炒的基调下，支持刚需和改善性需求，这也是中央最新的精神。

孟晓苏：楼市需求不足的一个核心问题是信心不足，在这方面，政策面需要进一步改善市场预期；另外，十分重要的一点是，将很多楼市限制性措施取消，市场反应会立竿见影。

过去，房地产市场过热，就要出台相应的限制措施，但是现在楼市过冷，就要想办法让楼市重新活跃起来。当然，因为北上广深一线城市是楼市的风向标，对楼市具有带动作用，建议从一线城市着手调整措施，促进整体市场的复苏。